公积金贷款提前还款（公积金贷款提前还款划算吗）

公积金贷款提前还款月供怎么算

等额本息：每月月供=[贷款本金*月利率*（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]。等额本金：每月月供=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）*每月利率。提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。

还款周期。提前还款后，公积金贷款的还款周期将相应缩短，月供金额将相应减少。月供金额的公式为：月还款额=贷款本金余额÷贷款本金还款系数（一般为0.45）。利息调整。提前还款后，公积金贷款利息会相应减少。减少的公式为：利息=当期贷款本金余额×贷款月利率×（当期提取的月份数÷总月份数）。

住房公积金贷款提前还款，利息计算方式有两种方式： 减少月供，期限不变： 住房公积金贷款提前还款，每月还款金额减少，但还款期限不变，这种情况下，利息会比正常还款多一些。 例如，借款人小李公积金贷款200万元，贷款期限为10年，月供为55万元。

一般没有特别声明，都按等额本息还款方式来计算。你的月供为2，3364元。假设是已还款1年整，提前还款10万元，贷款年限不变，则月供减少为16823元；如果采取缩短年限，还款额基本不变的方式，则贷款年限可以缩短约7年零7个月。

根据您提供的信息，您的公积金贷款金额为60万，贷款期限为20年。每年提前还款5万，我们来计算一下能够缩短多少年。首先，我们需要计算每年提前还款5万对贷款本金的影响。假设贷款年利率为r，每月还款额为P，贷款期限为n年，则贷款本金为P×12×n。每年提前还款5万，相当于减少了5万的贷款本金。

公积金贷款提前还款如何操作

在合同约定公积金贷款提前还款的还款日偿还公积金贷款提前还款，本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。在非合同约定公积金贷款提前还款的还款日偿还，可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续（最近的还款日为预约日后第四个工作日）。

操作方法 01首先，微信关注“住房公积金管理中心”公众号（也可以电脑登陆公积金管理中心官方网站或者手机下载公积金管理中心app，步骤等同）。

根据华律网查询显示公积金贷款提前还款：公积金贷款提前还款的操作流程如下公积金贷款提前还款：预约提前还款。可以通过拨打公积金管理中心的电话进行预约，预约时需提供贷款余额、还款金额等信息。填写申请材料。需要填写住房公积金贷款提前还款申请书，并可能需要提供签章和所需资料。审批流程。

公积金贷款后提前还款流程公积金贷款后提前还款

借款人查询公积金管理中心热线公积金贷款提前还款，拨打并查询剩余贷款额公积金贷款提前还款，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。

提前部分还款的，借款人携带本人身份证、《委托贷款合同》于住房公积金办事中心“提前还款、结清业务办理窗口”填写《住房公积金贷款提前还款申请表》，之后到银行指定还贷办理点办理还款手续。

公积金提前还款流程公积金贷款提前还款：带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡至柜台办理提前还款手续。还款人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料。等待受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。去银行把还款，并将提前还款表送到公积金中心存档。

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