公积金贷款提前还款月供怎么算 等额本息:每月月供=[贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。等额本金:每月月供=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)*每月利率。提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。还款周期。提前还款后,公积金贷款的还款周期将相应缩短,月供金额将相应减少。月供金额的公式为:月还款额=贷款本金余额÷贷款本金还款系数(一般为0.45)。利息调整。提前还款后,公积金贷款利息会相应减少。减少的公式为:利息=当期贷款...
公积金贷款是一种较为常见的住房贷款方式,它的优势在于利率较低、还款期限较长等方面。 随着生活中的变化,有些人可能会提前还清公积金贷款,以减轻自己的负担。 提前还款也有可能会产生违约金,那么如何避免提前还款违约金呢?本文将为大家介绍公积金贷款提前还款攻略,帮助大家避免违约金的产生。 提前还款的意义 我们需要了解提前还款的意义。公积金贷款是一种长期贷款,还款期限一般在20-30年之间,如果按照合同规定还款,需要付出较高的利息。而如果提前还款,可以减少负担,缩短还款期限,同时还可以避免未来可能出现的风险。因...