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首套房（首套房贷款利率降了吗）
怎么算首套房和二套房 全款买过一套房，贷款买房——算首套；全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上；贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。首次购房的判定标准：①买房人年满18周岁 ②买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；③购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得...
首套房（首套房贷款利率调整政策）
银行首套房认定标准 法律分析：首套房贷是指银行向借款人发放用于购买之一套自用普通住宅的贷款。一般情况下，首套房贷将会享受各种税费，减免和贷款优惠，因此首套房贷的认定标准得极为重要。公积金贷款首付比例为首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。夫妻两人，一方婚前有房，但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下无房产，婚后买房申请贷款，算首套房。按照规定，公积金贷款期限最长为30年；贷款期限不超过男性65周岁，女性60周岁；贷款利率按照中国 公布...