上海的房价（上海房价查询）

上海哪个区的房价最便宜

1、松江区：同样位于市郊的松江区，作为上海的经济、文化和科技发展区，其房价也相对较低。 闵行区：闵行区靠近市中心，拥有良好的自然和人文环境，同时也有价格相对合理的楼盘。 宝山区：宝山区位于上海市中心的北郊，房价相对较低，且交通便利。

2、上海最便宜的房子主要分布在崇明岛或南汇区。 在静安区与闸北区合并之前，静安区是上海市房价最高的地区。 闸北区作为市中心的边缘区域，房价相对较低，合并后闸北区的房价显著上升。 普陀区在市区范围内成为房价最便宜的区域，但仍有部分高端住宅小区。

3、上海中租屋价格相对实惠的区域包括浦东、宝山、闵行、嘉定和青浦等。 这些地区由于距离市中心较远，因此租金水平较低。 例如，在浦东新区，周浦和康桥地区的房租较为经济。 宝山区内，顾村和上海大学周边也是租房价格相对较低的区域。 闵行区的颛桥和紫竹科学园区也是租房便宜的选择。

4、上海青浦最便宜的楼盘是大名城映辰。大名城映辰位于上海青浦区，是一个价格相对亲民的楼盘，这个楼盘位于毛家角路33弄，由多个户型组成，包括3室和4室的设计，建筑面积在98到124平方米之间，截止2024年1月30日，该楼盘的均价定为34800元每平方米，是一个适合预算有限家庭的考虑对象，也是最便宜的楼盘。

上海最贵小区十大排名

汤臣一品 汤臣一品是上海顶级豪宅之一，位于浦东陆家嘴滨江花园石桥路28弄，被誉为全国最贵的小区。九间堂 九间堂是上海最贵十大豪宅之一，位于世纪公园旁，建筑面积达到7825平方米。华洲君庭 华洲君庭位于浦东张江银柳路385弄，拥有21栋独立别墅，每栋别墅占地5亩。

截至2023，上海最贵的小区排名如下： 道里官邸：每平方米均价约55万元。 卫乐园：每平方米均价约434万元。 华洲君庭：每平方米均价约407万元。 檀宫：每平方米均价约496万元。 良友别墅：每平方米均价约40万元。 霞飞别墅：每平方米均价约359万元。

严家花园，市值5亿人民币，始建于1920年，由严庆祥于1940年购得。这座三层独立的花园住宅区内，湖水荡漾，小溪流水，呈现出一幅宁静休闲的园林风光。 上海新天地位于市中心，是一个融合了上海历史文化风貌和中西方元素的都市富人区。它以石库门建筑为特色，是上海近代建筑的标志。

上海最昂贵住宅排名如下： 东郊壹号：位于张江板块核心，地址为银柳路58弄。2022年的房价达到了每平方米536627元。这里不仅是上海，也是全国最豪华、最精致的别墅区之一，每一栋别墅都价值连城。 汤臣一品：坐落在陆家嘴滨江大道边，2022年的房价为每平方米222247元。

截止到2022年12月份，上海最贵小区排名靠前的分别是道里官邸、卫乐园、华洲君庭、檀宫、良友别墅、霞飞别墅、马勒别墅、淮海路洋房、香山路1弄、丁香花园。道里官邸 根据房价统计数据，该小区每平米均价为55万。卫乐园 根据房价统计数据，该小区每平米均价为434万。

上海房价什么时候能降下来

1、年3月能降下来。根据查询房天下显示上海的房价，上海楼市2023年10月二手房挂牌价从58260元变为58245元，本周下跌15元，开始下跌，而每年的房价都是从二手房开始下降，根据上海楼市动态图可以看到2024年3月为低价。所以上海房价2024年3月能降下来。

2、综上所述，上海房价在2024年是否会继续下跌，取决于多种因素的综合影响。上海的房价我们无法准确预测未来的房价走势，但可以通过关注经济、政策、市场供需等方面的变化，来更好地把握房地产市场的动态。

3、年11月，上海的二手房平均单价为91万元/平方米，比上月下降百分之零点三七，创下了近三年来的最低水平。这是上海房价连续第九个月下跌，累计下跌幅度达到了百分之五点五。

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