建筑面积计算规则（建筑面积计算规则2023最新最全版）

建筑工程建筑面积计算规范

中华人民共和国住房和城乡建设部与国家质量监督检验检疫总局联手制定的建筑工程建筑面积计算标准，GB/T 50353-2013，于2013年12月19日发布，自2014年7月1日起实施，其核心内容的修订涵盖建筑架空层、有围护设施空间和阳台、外保温等计算要求，以确保计算的精确性和一致性。

附属在建筑物外墙的落地橱窗，结构层高在20m及以上的。1在主体结构内的阳台。1建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施。计算一半面积 建筑物的建筑面积，结构层高在20m以下。局部楼层，结构层高在20m以下。建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在20m以下。

建筑面积计算规范如下：建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在20m及以上的，应计算全面积；结构层高在20m以下的，应计算1/2面积。

建筑面积的计算规则最新标准

1、建筑面积建筑面积计算规则的计算规则最新标准是建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在20m及以上的，应计算全面积；结构层高在20m以下的，应计算1/2面积。

2、建筑面积计算规则2022最新建筑面积计算规则：建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在20m及以上的，应计算全面积；结构层高在20m以下的，应计算1/2面积。

3、建筑面积由天然层外壁结构的外周边的水平面的总和来确定。结构层高度大于或等于20 m时，必须进行整体积计算；对于低于20 m的结构层，要按其1/2的面积进行计算。

4、建筑物总面积：指建筑物各层面积之和，包括建筑外墙面积、屋顶面积和地下室面积等。建筑物净面积：指建筑物内部各层净面积之和，不包括外墙、墙体厚度和柱子等构件的面积。建筑物套内面积：指建筑物内部各层套内面积之和，包括房间内部的墙、地面、顶面等构件的面积。

5、建筑面积计算规则 计算建筑面积的范围 单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。

6、建筑面积计算规则 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：单层建筑物高度在20m及以上者应计算全面积；高度不足20m者应计算1/2面积。

房屋建筑面积怎么算

房屋的平方计算方法是：卧室长乘宽所得出的总平方米数；客厅的长乘宽所得出的总平方米数；厕所的长乘宽所得的总平方米数；厨房的长乘宽所得的总平方米数，将所有的数字相加。测量出走廊的总面积，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。用房屋的总面积减去公用面积就是房屋的面积。

房屋建筑面积怎么算 建筑面积说的是勒脚线以上的各层外围水平投影面积，一般九十平方米以下的户型，各种阳台的水平投影面积总个不可大于十二平方米。建筑面积在九十至一百四十平方米的户型，各种阳台的水平投影面积总个不可大于十五平方米。

房屋建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。房屋建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。其中，分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。

建筑面积计算规则

建筑面积计算方法是建筑面积计算公式：长X宽X层数。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积=建筑面积×公摊系数。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。单层建筑物计算规则 不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。

规则：单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。多层建筑物自然层的层高在2m以上（含2m，下同）者，方可计算建筑面积。单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积，均按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

建筑面积的计算规则最新标准是建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在20m及以上的，应计算全面积；结构层高在20m以下的，应计算1/2面积。

建筑面积怎样计算

1、对于建筑物而言计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。对于平地而言占地面积用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。建筑面积计算：建筑面积=建筑物各层水平面积。

2、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积=有效面积+结构面积/使用面积+辅助面积+结构面积 建筑面积指建筑物长度和宽度的乘积再乘以层数，建筑面积由使用面积、辅助面积和结构面积三部分组成。占地面积是指建筑物在土地上水平投影所占的面积，占地面积一般都是按照最底层建筑的长和宽来计算的。

3、建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积计算方式是长X宽X层数。建筑面积是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

4、根据《房屋测量规范》中的6中对面积测算有具体的规定，“各类面积测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以平方米为单位，取至0.01㎡。

5、总建筑面积计算公式是什么 总建筑面积=套内使用面积+辅助面积+结构面积。从这个公式可以看出，建筑面积主要又套内使用面积、辅助面积和结构面积三个方面来组成，指的是建筑物的长度和宽度的外包尺寸相乘，然后再乘以建筑物的楼层数。

6、套（单元）内的使用面积 住宅按《住宅建筑设计规范》（GBJ96-86）规定的方法计算。别的建筑，按照专用建筑设计标准规定的方法或依照《住宅建设设计规范》计算。套内墙体面积 商品房各套（单元）内运用空间四周的维护或承重墙体，有共用墙和非共用墙2种。

建筑面积计算规则2022最新最全版

1、建筑面积计算规则2022最新：建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在20m及以上的，应计算全面积；结构层高在20m以下的，应计算1/2面积。

2、阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。 公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。

3、套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。

4、新规1规定，建筑面积按建筑各自然层（地）外围护结构外表面所包围的空间的水平投影面积计算。新规1规定：“外围护结构”是指外墙，包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板幕墙等。

5、各级党政机关办公用房人均建筑面积指标应按下列规定执行： （1）一级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为26-30平方米，使用面积为16-19平方米，编制定员超过400人时，应取下限。 （2）二级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为20-24平方米，使用面积为12-15平方米，编制定员超过200人时，应取下限。

6、《GB/T 50353-2013》关于建筑面积的计算，主体结构内与外的区分，以及阳台的计算规则，都根据新规范进行了调整，确保与房产测量规范无缝对接。值得注意的是，对于特殊空间如坡屋顶、看台和地下室，新规范提供了详细且精确的计算指南。

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