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大兴房价(为什么一直在涨？)
随着北京市区房价的不断攀升，越来越多的人开始关注北京市郊区的房价走势。其中，大兴区作为北京市的重点发展区域，其房价更是备受关注。那么，为什么大兴房价一直在涨呢？本文将从政策、地理位置、交通、教育、医疗等多个方面进行分析。 政策因素作为北京市的重点发展区域，大兴区一直受到政策的支持。2019年，北京市 发布了《关于支持大兴区加快建设北京城市副中心的若干意见》，提出了一系列政策措施，包括优化土地供应、加大基础设施建设、提高人才吸引力等。这些政策的出台，为大兴区的发展提供了有力支持，也吸引了更多的购房者。 地理位置...
如何正确计算房价收入比？
房价收入比是指购房者购买一套房屋所需的价格与其年收入的比值。这个比值是衡量一个城市房价高低的重要指标，也是判断购房是否合理的重要依据。 由于房价收入比的计算 有很多种，不同的 会得出不同的结果，因此在计算房价收入比时需要注意一些问题。 计算房价收入比的 传统 ：将购房者购买一套房屋所需的价格除以其年收入，得出的数值即为房价收入比。例如，购房者年收入为50万，购买一套房屋的价格为500万，则房价收入比为10。 现代 ：将购房者购买一套房屋所需的总成本（包括首付、贷款利息、房屋维修等费用）除以...