我想把房子卖了需要什么手续证件 卖房需要什么手续 买卖双方签订购房合同，并进行公证后，准备购房合同、房产证、双方身份证等材料，买卖双方一同到当地的房屋管理交易窗口办理过户手续， 房屋所有权。二手房交易必须交税，双方都要交税，包括印花税、个人所得税、交易手续费等。卖房需要的证件有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行...