商品住宅房的产权是多少年 商品住宅房的产权是多少年商品住房是七十年产权。法律分析：商品房的产权根据用地性质来确定，通常有七十年、五十年以及四十年三种期限。年，50年，40年。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。住宅型的商品房年限是70年，待商品房年限满70年以后若是国家不收回，那么房屋产权人则需要缴纳出让金才能继续居住。但是如果产权到期之后被国家收回，则不会有补偿，因为根据我国相关规定土地使用权以及其地上的建筑物附着物的所有权，国家都有权无偿取得...